毛坯房验房需要找专业人士吗？验房步骤有哪些？

毛坯房验房需要找专业人士吗?

需要

“毛坯房验房需要找专业人士。法律快车提示:请专业人士是为了维护了自己的权益,也利于房地产市场的规范。而且专业人士可以提供直接的专业服务给业主,确保了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业信息的支持,保证了在专业信息上与开发商的基本对等,这样才能保证业主与房产商在合同上的权利和义务的对等。毕竟房屋交易涉及金额巨大,交易过程复杂,一旦完成交易难以迅速作出变更,且房屋本身状态不但影响投资效益,还影响人居环境和生活素质。”

验房步骤有哪些？

1、入户门。检查是否闭合严实，门的表面有无划痕或者撞伤。

2、电源厢。检查边框是否松动，开关是否正常。

3、多媒体箱。检查是否布线充足，是否预留电源插板以及有没有支架框(以后安装路由器)。

4、检查墙面。检查墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓。(砂浆比例不达标：通俗的说就是最后在处理墙面的时候水泥少了沙子多了，后果是装修的时候墙面不能做漆，必须重新处理后才能进场装修。

5、检查地面。检查地面有无空鼓和开裂。

6、检查卫生间。看淋浴的高度是否正常，通常是贴砖后再100-115CM之间是标准的，出水位是否在15CM。

7、检查电源。检查电箱是否短路、跳闸等以及火线等是否接反。

毛坯房验房需要找专业人士吗？验房步骤有哪些？

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